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Wohnung
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Lebendiger Wohnraum: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Herbrechtingen

Hölderlinstr. 10, 89542 Herbrechtingen
210.000 €
KaufpreisProvisionsfrei für den Käufer
Ansicht Süd-Ost
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Ansicht Süd-Ost
Objektdetails

Wohnfläche

65 m²

Nutzfläche

25 m²

Etagenanzahl

2 von 2

2,5

Zimmer

2,5 Zimmer

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

Baujahr

1996

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 65 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Dachgeschoss besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebot enthalten ist. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum ergänzen das Raumangebot ideal. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und bietet durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag. Zur Wohnung gehört ein Bühnenraum mit ca. 25 qm der über eine Zugtreppe vom Flur aus erreichbar ist und zusätzlich Stauraum bietet.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!

Ausstattung

Gaszentralheizung, Parkett im Wohnzimmer, Fliesen im Flur, Bad und Küche. Kabelanschluss und Holzdecken. Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrrad sind im Untergeschoss vorhanden. 1 Kellerraum. Die Garage in der Tiefgarage ist mit Tor versehen.

Sonstiges

Hausgeld: 448 €/Monat. Objektzustand: gepflegt. Energieausweis: Bedarfsausweis (liegt vor), wesentlicher Energieträger Gas, Endenergiebedarf 104,27 kWh/(m²·a), Baujahr laut Energieausweis 1996.

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Auf ImmobilienScout24

Jutta Lieber

Agentur für Immobilienvermittlung

Giengen an der Brenz

Objektinformationen
Objekt-ID:169158250
Bezugsfrei ab:01.10.2026
Typ:Dachgeschoss