Lebendiger Wohnraum: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Herbrechtingen

Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
25 m²
Etagenanzahl
2 von 2
Zimmer
2,5 Zimmer
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Baujahr
1996
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 65 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Dachgeschoss besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebot enthalten ist. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum ergänzen das Raumangebot ideal. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und bietet durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag. Zur Wohnung gehört ein Bühnenraum mit ca. 25 qm der über eine Zugtreppe vom Flur aus erreichbar ist und zusätzlich Stauraum bietet.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!
Gaszentralheizung, Parkett im Wohnzimmer, Fliesen im Flur, Bad und Küche. Kabelanschluss und Holzdecken. Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrrad sind im Untergeschoss vorhanden. 1 Kellerraum. Die Garage in der Tiefgarage ist mit Tor versehen.
Hausgeld: 448 €/Monat. Objektzustand: gepflegt. Energieausweis: Bedarfsausweis (liegt vor), wesentlicher Energieträger Gas, Endenergiebedarf 104,27 kWh/(m²·a), Baujahr laut Energieausweis 1996.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Auf ImmobilienScout24Jutta Lieber
Agentur für Immobilienvermittlung
Giengen an der Brenz